1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市戸塚区
41.2万円/㎡
前年比-6.1%
コスモ戸塚ツインコートA棟
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩30分
1986年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,103万円
33.6万円/㎡
1,401
1,869
2,336
2,804
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,336万円
29.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ戸塚ツインコートA棟
1,999万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 62.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,999万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,999万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,199万円 | 35.1万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,199万円 | 35.1万円 | 1階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,500万円 | 24.0万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 1,800万円 | 28.8万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ戸塚ツインコートB棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション戸塚第2 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅4分 | 1,698万円 | 29.8万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,320万円 | 24.8万円 | 53.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2022/03/28 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅29分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2022/08/19 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 1,790万円 | 30.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2022/01/21 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/15 | ベルシャトウ戸塚弐番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/18 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/27 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.26㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市戸塚区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して22.6%割安です。